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哈尔滨二手房房价大概是多少？当下，要房子还是要现金？南京多家银行首套房利率上浮20%, 你怎么看？南京回头率最高的徒步路线是哪里？哈尔滨二手房房价大概是多少？呃。。。。这个我觉得要跟不同的区域来讲吧！说实话我也不是专业的房地产人员，所以我可以教你一个办法，就是在手机里的APP上搜索一下，比如58同城就能看到，哈尔滨的各种房价，新房、二手房都能看到，虽然是哈尔滨人，之前还对哈尔滨的房价有所了解，但是从去年开始哈尔滨的房价突飞猛进啊！嗖嗖上涨，所以具体的二手房房价我也不太清楚，真的不能给你谎报的，万一过来找我补差价了！可咋办你说！

为什么不敢跟你说个大概呢？因为身为哈尔滨人我对自己城市的房价都没有把握能说的很准，因为前阵子正好家里有个亲戚要卖房子，他家的房子在道里区工农大街上，3楼，使用面积大约在60米左右，按理说我觉得二手房的房价也就在60多万呗！就算是房价再涨，那地点？工农大街啊可是！了解哈尔滨的人应该清楚，这工农大街应该都算是哈尔滨的农村聚集地了吧？各种消费水平人文素质等在哈尔滨都属于低下的水平，你知道那房子卖了多钱吗？我刚开始也就觉得在60多万，顶多70万呗！但是他家卖了79万！！！我的天啊！那个地点，一个二手房，知道为什么吗？第一是校区，在一个就是哈尔滨群力新区的开发，因为工农大街离着群力新区特近，所以也应属群力新区，所以这房价就卖上价了，所以这个事例告诉我，想问哈尔滨的二手房房价，还是您自己在网上查找一下或是亲自打房屋中介的电话问问吧！毕竟真的是一天一个价！而且要看不同的区域的！道里、道外、南岗、松北价格都是不一样的。这里面南岗和道里的房价相对要较高些，因为校区和市中心的问题！松北的肯定要便宜些！

当下，要房子还是要现金？有一点可以肯定，持币对保值增值是没有任何作用的，只会持币越多，损失越大。因为，100元会变成50元，本可以买一只鸡的钱，可能最后只能买一只蛋。

那么，持房能否保值增值呢，理论上讲，肯定爱持币要强。一般情况下，房子会随着物价的变动而变动。

但是，也非完全如此。要知道，对居民来说，货币严重贬值后，绝大多数居民的购买能力出线了下降，根本能有能力买房。也就是说，房子变成了有价无市的商品。当居民有能力购买时，房价可能下降了。

事实也是，日本自进入经济衰退以来，房价出现了很大的变化，但是，有多少人能够通过持房达到保值增值的目的呢？毕竟，房子只有转让才能实现增值，理论上的增值，没有多大价值。所以，可以通过购买居住房来减少今后的开支。如果投资还是要做好资产配置工作，避免把鸡蛋放在一个篮子里。

南京多家银行首套房利率上浮20%, 你怎么看？本人多次强调，房贷利率上浮不是简单的调控问题，是利率市场化的结果。

1，现在无人以基准利率存款，小钱都是存某宝或者活期类理财，大钱都是买理财或者结构性存款……这种情况下，银行无法低成本获得存款。

2，银行也是企业，无非是吸收低利率存款，发放高利率贷款，中间吃息差。如果存款成本大幅上升，贷款利率必定上升……如果贷款利率比存款利率都低，那就赔钱了。

3，现在小银行的五年期存款利率都到了5.35%左右，房贷基准利率都是4.9%……银行如果发放基准利率贷款就是赔钱！

4，银行内部有资金价格，有的大型银行内部贷款资金成本都超过5%（一年期）…这里的5%包含资金成本，运行成本，风险补偿等……发放基准利率的房贷简直就不可能。

5，房贷是一种福利性贷款，银行不是福利院。国家应该进行住房贷款改革，降低刚需购房的房贷利率。

2018年的房屋按揭贷款，很多银行都不愿意做，或者是消极做，或者是严格审核，或者是审核通过不放款，或者是大幅上浮利率……已经还按揭的朋友，还是珍惜自己的房贷，且还且珍惜。

南京回头率最高的徒步路线是哪里？南京的秋天是什么颜色？

有人说，南京的秋天是金色的

就好像玄武湖的银杏大道那一层厚厚的金黄地毯

有人说，南京的秋天是红色的

中山植物园的枫叶和曼珠沙华，把世界都染红了

无论是什么样的颜色，南京的秋天都会惊艳到你

景致绝美，正适合徒步静静观赏

有没有一条线路能让你看遍南京？

有，小鸽哥这就献上！

（点开大图更清晰）

环抱玄武湖畔、穿梭紫金山脉、途经明城墙

还覆盖了明孝陵和灵谷寺景区

这么牛逼的线路，可不是小鸽哥能设计出来的

这是从一个公益活动中偷偷扒来的

2017苏宁易购·南京善行者公益徒步活动

徒步50公里，感受六朝文脉、秦淮流韵

也算是金陵城独有的浪漫啦

既然提到了这次公益活动

小鸽哥就来罗嗦几句

▼

善行者公益徒步活动鼓励徒步爱好者

通过组队徒步来支持公益

它传播了“博爱”的精神

累计动员十余万人次捐款，超过15万名小学生受益

成为国内标志性公益徒步项目

前两站分别在北京和都江堰

徒步居庸关长城品尝京城风味

拜水都江堰问道青城山

这次终于来到六朝古都南京

而且是在天高云淡、秋色正好的11月

让我们跟着这条善行路线打个卡吧

打卡点1

路程累计：6KM

景点：范鸿仙墓

路线：东来路、仙林大道、环陵路

仙林大道蜿蜒起伏

完美呈现了栖霞优美的山水景色

与高架地铁轨道线形影相随

一步一景，步移景移

每一次走近钟山，首先给人留下深刻印象的

是陵园路、环陵路等迎宾路

高大魁梧的梧桐树，擎开浓枝密叶

近百年成长沉淀的浓荫风华

这是南京最美的林荫大道

从紫金山东麓马群一侧的入口

沿着长长的甬道，可以直接通往范鸿仙陵园

范鸿仙曾被孙中山赞誉为"一支笔胜十万雄师"

如今却被世人遗忘，让人不胜唏嘘

打卡点2

路程累计：10KM

景点：拥翠庭

路线：青年道

拥翠亭至中马腰这一段路

虽然公里数不长，但一路很多都是野路

需要爬坡，海拔急剧攀升

拥翠亭位于南京紫金山东麓小茅峰东侧

灵谷塔后方，紧邻千亩桂花园（桂林石屋）

自马群登紫金山至此约一半山路

秋日在此小憩，桂花飘香，神清气爽

打卡点3

路程累计：17.5KM

景点：头陀岭、紫金山天文台

在南京爱健身的人，避不开紫金山

紫金山是南京名胜古迹荟萃之地

也是竞走、跑步、越野赛事胜地

走到这一段山路，可以说是疲惫与兴奋并存

初秋南京紫金山景色迷人，令人沉醉

来紫金山的主峰头陀岭观光平台

可以纵观整个金陵城的美景

这一段路也会途径紫金山天文台

它是“中国现代天文学的摇篮”

这里山势险峻，蜿蜒如龙

徒步行走的时候可以感受到不一样的风光

这一段路程的最后是太阳宫

太阳宫规模不算大，但它地理位置独好

背靠紫金山，坐拥玄武湖

曾经还是一座水上乐园

打卡点4

路程累计：27.3KM

景点：神策门、玄武门、解放门

路线：环湖路、明城墙

南京人一般都喜欢在环湖路逛逛

这边路况平坦，无论散步、跑步都很合适

尤其风景好还免费

绕一圈，就成了天然的健身场所

这一路还会经过明城墙

神策门、玄武门、解放门

你可以绕着城墙感受南京历史的魅力

神策门

玄武门

解放门

打卡点5

路程累计：32.3KM

景点：白马公园、琵琶湖、梅花谷

路线：植物园路

植物园的这一段路

随处可以闻到青草和太阳的味道

光影、石板路、绿树

走一走似乎心情都变得澄澈起来

白马公园在玄武湖旁

位于太平门往紫金山天文台去的那条路旁

这里收集了许多六朝及明初的石刻

秋天的时候，绿色和黄色一字对半，煞是好看

紫金山南麓，龙脖子路南面，城墙脚下

长期来，琵琶湖是一个被人遗忘的角落

如果雨天在这里走路，要稍加小心

会很容易踏入一个泥潭

梅花谷在明陵路与植物园南路的交叉口

梅花谷山下有一片湖水

依偎着厚重的明城墙

遇见燕雀湖仿佛遇见油画一样的斑斓秋色

打卡点6

路程累计：40.2KM

景点：明孝陵、美龄宫、中山陵、流徽榭、护碑亭

路线：陵园路

这一定是这条路线中最美的一段了

穿行陵园路，感受南京的“金色长廊”

当你行走在这条路上的时候

仿佛一头钻进了深邃的隧道里

秋天的明孝陵

眼下正被红色、黄色、绿色的秋叶装扮得五彩斑斓

两边排列着各种珍奇异兽的石像

彰显皇家气派和威严

从高空俯瞰，陵园路像项链

红山上的环山路像项链上的吊坠

而美龄宫像镶嵌在吊坠上的蓝宝石

中山陵的静穆在秋日显得愈发浓烈

那是南京城骨子里文艺浪漫、古朴大方的气质

行走于某条梧桐飘叶的普通道路上

都会有让人怦然心动的感觉

打卡点7

路程累计：43.4KM

景点：灵谷寺

路线：紫金山东路

返程路上

你会看到漫山遍野的桂花树

茫茫林海，曲径通幽

这座“护碑亭”跃入眼中

代表这段行程即将告一段落啦

临近灵谷寺

不妨将身心放松

看那银杏飘落了一地

仿佛金色的地毯

回程

路程总计：48.5KM

这么美的徒步线路

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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